Joni Invest s.p.r.l.
Avenue Charles Quint 305, 1083 Ganshoren
T. +32 2 469 12 72
E. [email protected] W. http://joninvest.max-immo.be
Immeuble 4 unités de logements
Maison bruxelloise pour € 575.000
Rue des Goujons 84, 1070 Anderlecht
Réf.: spir909
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5 chambre(s)
5 salles de bains
300m2 surface habitable
PEB: 387 kWh/m2
Année de construction: 1911
Description
Anderlecht, à proximité des tous les commodités dans une petite rue à sens unique - Nous vous proposons un superbe immeuble de rapport composé de 4 logements (+-300m²). Au RDC un appartement une chambre + bureau se compose d’une cuisine équipée, SDD, WC et une petite cour.
1ERétage : un appartement une chambre+ Bureau se compose d’une cuisine équipée, salle de bains, WC, un spacieux séjour et un balcon.
Au 2ème étage : idem
Au 3ème étage un beau duplex deux chambres se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, salle de bains, un WC et un balcon.
Gros potentiel, PEB dans l’ordre (G663, G387, G373, G632). Compteurs individuels.
Excellent investissement. Revenus locatifs annules :31.200€ brut avec un rendement de 4% !
INFOS ET VISITES :0471/29 43 60
1ERétage : un appartement une chambre+ Bureau se compose d’une cuisine équipée, salle de bains, WC, un spacieux séjour et un balcon.
Au 2ème étage : idem
Au 3ème étage un beau duplex deux chambres se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, salle de bains, un WC et un balcon.
Gros potentiel, PEB dans l’ordre (G663, G387, G373, G632). Compteurs individuels.
Excellent investissement. Revenus locatifs annules :31.200€ brut avec un rendement de 4% !
INFOS ET VISITES :0471/29 43 60
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
| G-score | Inconnu |
| P-score | Inconnu |
Données PEB
| n° PEB | : 202006110000569620016 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 387 kWh/m² |
387
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Triple vitrage |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 575.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 75.687,62 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1911 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Etat | Bon état |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 63 m² |
| Surface 1er étage | 62 m² |
| Surface 2me étage | 63 m² |
| Surface 3me étage | 85 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.